合同解除的条件

根据我国《合同法》的规定，合同解除可分为约定解除和法定解除。约定解除，是当事人在订立合同时或于合同成立以后另行约定保留解除权的解除。在合同约定的解除原因出现时，解除权人可依合同约定行使解除权使合同的效力的当于消灭。法定解除是由法律直接规定合同解除条件的解除，在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方可依法定事由作出解除合同的意思表示。《合同法》第九十四条规定了五种法定解除事由：不可抗力、预期违约、迟延履行、根本违约和其他法定事由。