虽然美国总统布什签署了房市援助法案，但是美国联邦储备委员会前主席格林斯潘31日在电视访谈中称，美国住房价格的下跌远未见底。而且他认为，美国政府和国会采取的措施并不能立即生效。
标准普尔公司凯斯-席勒住房价格指数显示，5月份美国20个大城市的房价比去年同期下跌15.8%。全美房地产经纪人协会表示，6月份二手房销售量降至10年来最低点。美国商务部称,6月份新房销售同比下降33.2%。种种数据都表明：美国楼市目前正处于低谷期。
美国政府目前签署了救助房地产市场的一揽子法案，美国财政部将可向房利美和房地美提供足够信贷，并可在必要时出资购买其股票，同时政府将设立新的监管机构加强对这两家融资机构的监管。法案还包括40万无力偿还房贷的美国购房者提供帮助的有关条款，以避免他们因违约而丧失房产。此外，为挽救继续下滑的住房市场，有关方面还将向购房者提供总计150亿美元的购房退税。 美国财长保尔森认为这些帮扶政策将帮助美国房市“转危为安”，但国内的批评者认为美国政府是在以纳税人的钱为“两房”等金融机构的损失埋单。格林斯潘在接受访问时称，他并不认为这些法案能取到立竿见影的效果。
